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Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-120581154-77
  • Local-
  • Área843 m² | 53625 m²
  • Estado-
  • Construção2010
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Portalegre
  • Concelho: Nisa
  • Freguesia: Alpalhão
Descrição

Propriedade de 6,7ha localizada na planície Alto Alentejo totalmente plana, arborizada e ornamentada de rochedos que conferem a este fabuloso espaço um enquadramento paisagístico de beleza, privacidade e harmonia, ímpar. Esta belíssima propriedade foi transformada em dois espaços distintos, perfeito estado de conservação, pleno funcionamento, desde 2008 e destinados a "Habitação/Turismo"e "Bens e Serviços".

Estas duas Quintas podem ser adquiridas, em separado, "Habitação/Turismo" pelo valor de venda 250.000€/"Bens e Serviços" 750.000€.

A parte destinada a "Habitação, T5" r/c, encontra-se licencenciada como Turismo Rural. Ocupa um Lote de 1,3ha, área coberta 290m² com viabilidade de acrescer 200m² construção.

A parte destinada a "Bens e Serviços" encontra-se inserida num lote de terreno de 5,3ha, área coberta 700m² com viabilidade de acrescer 2.000m² de construção.

A zona de "Habitação /Turismo Rural" é composta de 5 quartos, 3 com casa de banho privativa e 2 de acesso direto pelo exterior, sala 50m², cozinha, copa lavandaria, esplanada, terraço panorâmico. Caso pretenda pode optar por Habitação própria ou permanente. O exterior possui um picadeiro, com opções de outros investimentos.

A zona de "Bens e Serviços", de maior dimensão é considerado o edifício principal por englobar as infraestruturas centrais, restaurante 60m² com 40 lugares sentados, um grande e espetacular salão de Eventos 410m², dotado de excelentes condições, destinada casamentos, batizados e afins, capacidade 312 pessoas, sala, esplanada exterior, cozinha de apoio, instalações sanitárias e balneários M/F. Capacidade de estacionamento para 150 viaturas, incluindo autocarros. Possui ainda zonas de Lazer com Piscina de água salgada 170m², adultos, aberta ao público, bar de apoio, pérgula, esplanada 200m², zonas relvadas 1.000m², pavimentadas 300m², jardim, balneários, instalações sanitárias M/F.

Detém ainda um PT 200KV, gerador, poços para rega jardins, água rede pública para consumo. Existe um contrato assinado para projeto de fotovoltaicos a nível de autoconsumo e venda para a comunidade, durante 30Anos com previsão de rentabilidade 7 a 9.000€/Ano.

O empreendimento poderá ser expandido no âmbito do Programa de Turismo de Portugal. Linhas de Crédito Bonificadas, alguns casos a fundo perdido para Turismo Rural, possibilidades para Bungalows ou edifício Hoteleiro, desenvolver desportos, desde Hidroginástica, Equitação, Ténis e outros face ao à sua potencialidade de investimento. Dispõe de ótimos acessos. Fica apenas a 800m do IP2,2Horas de Lisboa. Excelente oportunidade de negócio.
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