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Prédio para construção Montalvão Nisa - logradouro, lareira, terraço, localização privilegiada

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Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFPT-125881007-42
  • Local-
  • Área416 m² | 416 m²
  • Estado-
  • Construção2003
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Portalegre
  • Concelho: Nisa
  • Freguesia: Montalvão
  • Terraço
  • Cozinha Equipada
  • Vistas Exteriores
  • Arrecadação
  • Ar Condicionado
  • Acesso para cargas e descargas
  • Lareira
  • Este
  • Oeste
  • Sul
  • Norte
Descrição
Imovel localizado em Montalvão, Alto Alentejo, numa povoação única pelos seus costumes, cultura e tradições. Com localização privilegiada junto á fronteira de Espanha, que terá em breve a construção de uma Ponte Internacional a estabelecer ligação entre os 2 paises fomentando o desenvolvimento turisitico e económico nesta região.
Prédio de 2 pisos, em propriedade total destinado a habitação e comércio, com 3 frações suscetiveis de utilização independente:
R/C (1 fração independente destinada a comércio) ◊ Restaurante e snack bar, totalmente equipados, 2 salas amplas para restaurante e uma sala para snack bar, zona de serviço com cozinha totalmente equipada, vestiários, armazém, casa de banho para pessoal, instalações sanitárias m/f na zona do snack bar e na zona do restaurante. Esplanada. Acesso a logradouro com grelhador e anexo com forno para cozinhar/cozer a lenha.
1° andar (2 frações independentes): ◊ Apartamento constituido por 4 suites;
◊ Apartamento T3 constituido por 1 suite e 2 quartos, sala com lareira, cozinha com lareira, terraço, 2 casas de banho (1 em suite);

Esta poderá ser a oportunidade que procura para viver ou desenvolver o seu projeto de investimento na plenitude do Alto Alentejo.

Distância para outras localizações:
Lisboa: 201km; Porto: 266km; Faro: 379km; Portalegre: 38Km; Évora: 138km; Castelo Branco: 53km; Madrid: 464km; Barcelona: 1100km; Badajoz: 104km; Sevilha: 315km; Fronteira de Cedillo: 8km; Fronteira Valência de Alcantara: 38km; Rio Sever: 2km; Rio Tejo: 8 km; Barragem de Póvoa e Meadas: 14km; Castelo de Vide: 24km; Marvão (Património da Unesco): 32km; Serra da Estrela: 138km; Termas da Fadagosa (Nisa): 25km; Nisa: 16km; Praia Fluvial do Alamal (Gavião): 49km; Castelo de Amieira do Tejo: 33km; Monumento natural Portas de Rodão: 26km; Parque Natural da Serra de São Mamede: 38km; Barragem de Montargil: 90km; Elvas (Património da Unesco): 98km;
Acerca de Montalvão: Aldeia localizada no Alto Alentejo, distrito de Portalegre, com área de 123,87 km² é a freguesia alentejana mais setentrional do Alentejo. Tem clima mediterrânico com temperatura média de 25ºC. Os verões são quentes e secos e as temperaturas médias rondam os 35ºC, no inverno temperaturas mais frias ainda que por vezes amenas, rondam os 5º C. As gentes da terra, a gastronomia, a caça, a pesca, a apanha da azeitona, a cortiça, a rota do contrabando e outras tradições locais bem como as festas populares fazem parte da cultura de Montalvanense.
Existe um projeto de construção de Ponte Internacional sobre o Rio Sever (Obra com financiamento garantido no PRR - Fonte: Câmara Municipal de Nisa), que fará a ligação entre Portugal e Espanha nas imediações de Montalvão. Existe também um estudo de viabilidade - pareceria entre a Junta de Freguesia de Montalvão e a Junta de Freguesia dos Perais - para construção de uma outra Ponte sobre o Tejo que fará a ligação do Alto Alentejo e a Beira Baixa nas imediações de Montalvão e Perais respetivamente (Fonte: Junta de Freguesia de Montalvão);

Pontos de Interesse: O Castelo de Montalvão (época medieval, sec Xll / Xlll), Igreja matriz, a Capela da Nossa Senhora dos Remédios; O bairro do Santo André, Rio Sever, Rio Tejo (passeios de barco), Chafariz de Santa Clara e outras fontes da povoação; Percursos pedestres, Localizações próximas, entre outros...

Curiosidades: Montalvão devido à sua particular localização geográfica, desempenhou um papel estrategicamente muito importante nos primórdios da monarquia portuguesa e em épocas posteriores. Em 2012 Montalvão celebrou os 500 anos do Foral!

A informação disponibilizada não dispensa a confirmação da mesma e não pode ser considerada definitiva ou vinculativa.
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